Trong bức tranh bất động sản Bình Dương 2025, khi hàng loạt dự án căn hộ từ trung cấp đến cao cấp liên tục ra mắt, câu hỏi lớn nhất với nhà đầu tư và người mua ở thực vẫn là: đâu là mức giá hợp lý, vừa đảm bảo an cư, vừa có biên độ tăng trưởng tốt?
Câu trả lời đang dần hiện rõ với sự xuất hiện của Happy One Mori, dự án mới nhất của Vạn Xuân Group tại trung tâm Lái Thiêu – TP. Thuận An. Với giá bán chỉ từ 38,6 triệu/m², Happy One Mori được xem là điểm cân bằng vàng trên trục Quốc lộ 13 sôi động.
Happy One Mori – Tiếp nối chuỗi thương hiệu uy tín Happy One
Sau thành công của các dự án Happy One Phú Hòa, Happy One Central, Happy One Premier, Vạn Xuân Group chính thức giới thiệu Happy One Mori – sản phẩm thứ 5 trong hệ sinh thái Happy One.
Điểm nhấn của dự án không chỉ nằm ở giá bán mà còn ở triết lý sống “LIVE – WORK – PLAY – ZEN”, kết hợp hài hòa giữa công việc, giải trí, nghỉ ngơi và sự cân bằng tinh thần. Đây chính là yếu tố khiến Happy One Mori được kỳ vọng trở thành “tâm điểm sống mới” tại Bình Dương.
Thông tin tổng quan dự án:
- Vị trí: Lái Thiêu 14, P. Lái Thiêu, TP. Thuận An
- Quy mô: 2 block cao 33 tầng, 1.441 căn hộ
- Diện tích đất: 10.820 m²
- Chiều cao: 124,6 m
- Chủ đầu tư: Vạn Xuân Group
- Thời gian khởi công: 09/08/2025
Vị trí chiến lược – lợi thế nhân đôi từ hạ tầng
Happy One Mori vị trí ngay mặt tiền đường Lái Thiêu 14, trung tâm kết nối của TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Với vị trí này, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích trọng điểm:
- Chỉ 2 phút kết nối thẳng Đại lộ Bình Dương – trục giao thương sầm uất bậc nhất.
- 5 phút tận hưởng trọn vẹn tiện ích từ Aeon Mall, Lotte Mart đến sân golf Sông Bé chuẩn quốc tế.
- Khoảng 25 phút lướt nhanh qua cầu Phú Long – Phạm Văn Đồng, chạm ngay trung tâm Quận 1, TP.HCM.
- Khoảng 35 phút di chuyển là đã có mặt tại sân bay Tân Sơn Nhất, sẵn sàng cho mọi hành trình.
Điều đáng chú ý, Quốc lộ 13 mở rộng lên 8 làn xe và tuyến Metro số 2 kéo dài đến Bình Dương sẽ trực tiếp gia tăng giá trị cho Happy One Mori. Metro giúp rút ngắn thời gian di chuyển, đồng thời nâng cao khả năng cho thuê và thanh khoản của dự án.
Tiện ích – khi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ
Giá bán Happy One Mori không chỉ bán căn hộ, mà bán trải nghiệm sống. Với hơn 33 tiện ích nội khu và 5 tiện ích cao cấp, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn ngay trong khuôn viên:
- Hồ bơi tràn, vườn thiền, công viên trung tâm
- Quảng trường chân mây, vườn treo, BBQ trên cao
- Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, thư viện, không gian cộng đồng
- Hệ thống an ninh – công nghệ thông minh 4.0
Đặc biệt, định hướng phát triển cộng đồng văn minh – trẻ trung – năng động chính là yếu tố thu hút cả người mua ở thực lẫn khách thuê chuyên gia.
Pháp lý minh bạch
Happy One Mori sở hữu bộ hồ sơ pháp lý “sạch” và hoàn chỉnh từ chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, thẩm duyệt PCCC đến văn bản chấp thuận của Bộ Xây dựng. Nhờ vậy, dự án được miễn giấy phép xây dựng và sẵn sàng triển khai ngay. Đây chính là “tấm vé bảo chứng” cực kỳ giá trị trong giai đoạn 2024–2025, khi yếu tố pháp lý trở thành thước đo hàng đầu để khách hàng quyết định xuống tiền.
Giá bán Happy One Mori – chi tiết theo từng loại hình
- Giá bán Happy One Mori 1PN (52,9m²): ~2,04 tỷ đồng – phù hợp người trẻ, đầu tư cho thuê
- Giá bán căn Happy One Mori 2PN (58 – 72m²): 2,24 – 2,78 tỷ đồng – lựa chọn cho gia đình nhỏ
- Giá bán căn hộ Happy One Mori 3PN (80 – 83,9m²): 3,08 – 3,24 tỷ đồng – không gian rộng, đa thế hệ
- Giá Shophouse Happy One Mori (113,6 – 479m²): 4,38 – 18,5 tỷ đồng – kết hợp an cư & kinh doanh
Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm VAT, có thể thay đổi theo tiến độ bán hàng.
So với mặt bằng giá khu vực, mức 38,6 triệu/m² của Happy One Mori được đánh giá là “entry point lý tưởng” để tiếp cận phân khúc trung – cận cao cấp.
So sánh giá bán Happy One Mori với các dự án lân cận – đâu là sự khác biệt?
| Dự án | Giá bán (triệu/m²) | Phân khúc | Điểm mạnh | Hạn chế |
| Happy One Mori | 38,6 | Trung – cận cao cấp | Vị trí trung tâm Lái Thiêu, tiện ích toàn diện, pháp lý minh bạch | Thách thức từ nguồn cung dồi dào lân cận |
| The Gió Riverside | 45 | Trung – cao | Vị trí ĐT743A, thanh khoản ổn | Giá đầu vào cao hơn, biên lợi nhuận ngắn hạn thấp |
| La Pura | 46 | Cao cấp | Mặt tiền QL13, tiện ích wellness | Vốn lớn, thanh khoản chậm |
| The Habitat | 38 | Trung | Chủ đầu tư VSIP, pháp lý & vận hành ổn định | Tăng giá bền nhưng chậm |
| TT AVIO | 33,6 | Đại chúng | Giá mềm, thanh toán linh hoạt | Chất lượng vận hành cần kiểm chứng |
| The Emerald 68 | 42 – 55 | Trung – cao cấp | Vị trí QL13, Coteccons thi công | Giá cao, kén người mua |
| Diamond Sky | 99 | Cao cấp – thượng lưu | Thuộc KĐT Vạn Phúc, tiện ích nổi trội | Giá quá cao, thanh khoản hạn chế |
👉 Điểm nhấn: Happy One Mori đứng giữa hai thái cực. Trong khi nhóm trung cấp giá mềm nhưng ít tiện ích, và nhóm cao cấp giá cao kén khách, thì Happy One Mori lại đáp ứng cân bằng cả hai yếu tố: giá vừa tầm, tiện ích vượt trội, tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng.
Góc nhìn đầu tư – 3 lợi thế then chốt
- Giá bán dễ tiếp cận: 38,6 triệu/m² vừa tạo biên độ tăng giá, vừa phù hợp dòng tiền nhà đầu tư cá nhân.
- Hạ tầng Metro & Quốc lộ 13: Yếu tố đảm bảo dư địa tăng trưởng giá trị trong 5–10 năm tới.
- Nguồn cầu thuê ổn định: Hàng nghìn chuyên gia tại VSIP, KCN Đồng An, Việt Hương… là “đòn bẩy” cho thị trường cho thuê.
Góc nhìn an cư – cân bằng giữa giá trị sống và chi phí
Với người mua ở thực, giá bán Happy One Mori đáp ứng cả ba tiêu chí: giá vừa tầm – tiện ích toàn diện – cộng đồng văn minh. Khác biệt lớn so với nhiều dự án giá rẻ nhưng thiếu tiện ích, hoặc dự án cao cấp vượt ngoài khả năng tài chính.
Kết luận
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương cạnh tranh gay gắt, Happy One Mori nổi bật nhờ giá bán cân bằng, pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và tiện ích toàn diện. Đây chính là dự án vừa an cư lý tưởng, vừa đầu tư khôn ngoan.
Nếu coi các dự án khác trên Quốc lộ 13 như “hai cực” – một bên giá rẻ nhưng thiếu điểm nhấn, một bên cao cấp nhưng khó tiếp cận – thì Happy One Mori chính là “điểm cân bằng vàng”.
- Thông tin liên hệ dự án Happy One Mori
- Website: https://phuchunggroup.vn/du-an/happy-one-mori/
- Hotline: 0909.26.28.22
