AVA CENTER

AVA CENTER

Ava Center không đơn thuần là một dự án căn hộ, mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại dành cho những ai khao khát không gian riêng biệt ngay giữa trung tâm phía Bắc Sài Gòn. Nằm tại vị trí đắc địa của phường Lái Thiêu-một khu vực phát triển nhanh chóng dưới tác động mạnh mẽ của quá trình đô thị hóa TP.HCM-dự án mang đến môi trường sống độc đáo, kết hợp hài hòa giữa tiện ích, chức năng và cảm xúc ấm áp. Thay vì chỉ xây dựng các tòa nhà căn hộ thông thường, Ava Center hướng tới việc xây dựng một cộng đồng bền chặt.

Từ hồ bơi phong cách resort, phòng tập gym hiện đại, khu vực BBQ thân thiện kết nối cư dân, đến sân chơi sáng tạo dành cho trẻ em, mọi tiện nghi đều được thiết kế nhằm nâng cao chất lượng sống, tạo nên sự gắn kết và trải nghiệm sống chân thực. Bên dưới vẻ ngoài kiến trúc tối giản, Ava Center là không gian tràn đầy sinh lực, nơi mỗi cư dân đều cảm nhận rõ ràng giá trị của một mái ấm thật sự, không chỉ đơn thuần là chỗ để ở.

Dự án không chạy theo trào lưu mà định hình phong cách mới, tái tạo khái niệm về căn hộ bằng những trải nghiệm sống sâu sắc, độc đáo và mang đậm dấu ấn cá nhân.

CHỦ ĐẦU TƯ TYSON AN PHÚ

Mặc dù không xuất hiện rầm rộ trên các phương tiện truyền thông, Công ty TNHH Tyson An Phú lại sở hữu nền tảng tài chính vững mạnh cùng quỹ đất sạch quý hiếm. Việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý ngay từ giai đoạn đầu, đặc biệt là có sẵn Giấy phép xây dựng trước khi tung ra thị trường, minh chứng cho tầm nhìn chiến lược và sự nghiêm túc trong cách vận hành của doanh nghiệp này.

Hơn thế nữa, dự án Ava Center còn hợp tác với những nhà thầu uy tín hàng đầu như Coteccons đảm nhận phần móng, Ardor phụ trách thi công phần thân và hoàn thiện, cùng Phú Gia Hòa chịu trách nhiệm thiết kế. Tất cả yếu tố này đều thể hiện rõ lòng tâm huyết của Tyson An Phú trong việc phát triển một dự án chất lượng, kỹ lưỡng và đáng tin cậy.

TỔNG QUAN DỰ ÁN AVA CENTER

Thông tin	Chi tiết
Tên	Ava Center
CĐT	Tyson An Phú
Vị trí	Mặt tiền tại Thủ Khoa Huân, thuộc Phường Thuận An, thành phố Hồ Chí Minh.
Số lượng	855 căn hộ
Quy mô	Diện tích 0,73 ha bao gồm hai tòa tháp cao 40 tầng cùng với 2 tầng hầm.
Diện tích	1PN 2PN 3PN Officetel
Ngân hàng	PVCombank ACB BIDV
Bàn giao	06/2028
Sở hữu	Lâu dài

VỊ TRÍ AVA CENTER

Ava Center sở hữu một trong những vị trí vô cùng đặc biệt và hiếm có trên bản đồ bất động sản phía Bắc Sài Gòn. Dự án nằm giữa hai dòng sông lớn là sông Sài Gòn và sông Lái Thiêu, tạo nên điểm tựa phong thủy “tam thủy vượng khí”, đồng thời mang lại giá trị sinh thái ưu việt cho cư dân. Ngoài ra, khu vực này còn tiếp giáp với hồ cảnh quan Hồ Gươm Xanh, mang đến môi trường sống rộng mở, trong lành và tràn đầy sức sống, lý tưởng để nghỉ ngơi và tái tạo năng lượng hàng ngày.

Vị trí của dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, kề cận nút giao quan trọng giữa đường Ngô Quyền và Quốc lộ 13 – trung tâm giao thương của thành phố Lái Thiêu. Đây là một trong số ít dự án sở hữu lợi thế “hai mặt”: vừa gần với nhịp sống sôi động của tuyến Quốc lộ 13 – mạch giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM và Bình Dương, vừa đủ cách xa để giữ được không gian yên tĩnh, riêng tư, tránh xa khói bụi và ồn ào đô thị.

Với vị thế nằm tại khu vực đô thị hóa phát triển nhanh chóng, đồng thời nằm sát cửa ngõ TP.HCM, Ava Center không chỉ thu hút khách hàng nhờ vị trí chiến lược mà còn nhờ tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian.

Trung tâm kết nối vàng – giao thương phát triển đa chiều

Ava Center tọa lạc tại cửa ngõ chiến lược của thành phố Lái Thiêu, liền kề TP.HCM, được xem như mắt xích quan trọng trong mạng lưới giao thương liên vùng Đông Nam Bộ. Dự án sở hữu mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch đang được nâng cấp mở rộng lên 8 làn xe, giúp tối ưu thời gian di chuyển đến các đô thị trọng điểm như TP.HCM, TP. Thủ Đức, Thủ Dầu Một, Dĩ An và Biên Hòa.

Vị thế đắc địa này mang đến cho cư dân Ava Center khả năng kết nối nhanh chóng tới các trung tâm kinh tế, hành chính và dịch vụ hàng đầu, đồng thời thừa hưởng mạng lưới hạ tầng sẵn có phát triển hiện đại. Trong phạm vi chỉ vài phút di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích thiết yếu như trường mầm non Hoa Cúc 5, hệ thống tiểu học và THCS Phú Long, chợ truyền thống Lái Thiêu, bệnh viện quốc tế Becamex, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí đa dạng.

Nằm tại ngã ba giao thông của các tuyến đường trọng điểm như Quốc lộ 13, Cách Mạng Tháng 8, Ngô Quyền và trục Phạm Văn Đồng, Ava Center trở thành điểm hội tụ giao thông linh hoạt, thuận tiện cho việc sinh sống và làm việc. Đây còn là lựa chọn lý tưởng dành cho những nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tiềm năng, đồng hành cùng sự phát triển bền vững của hạ tầng khu vực trong tương lai.

Vị trí vàng trên tuyến giao thương trọng điểm

Dự án căn hộ Ava Center Thuận An City tọa lạc tại địa chỉ 136 Đại lộ Bình Dương – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp giữa Bình Dương và TP.Hồ Chí Minh. Đây là một trong những trục giao thông chiến lược đang được đầu tư đồng bộ và nâng cấp mạnh mẽ. Nhờ thế mạnh nằm ở mặt tiền cực kỳ đắc địa, cư dân tại đây chỉ mất khoảng dưới 30 phút lái xe để đến trung tâm TP.HCM thông qua tuyến Phạm Văn Đồng hoặc Quốc lộ 13 đang mở rộng.

Không chỉ thuận tiện trong việc di chuyển tới TP.HCM, dự án còn được hưởng lợi từ mạng lưới các tuyến đường quan trọng khác như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K và đại lộ Phạm Văn Đồng. Những tuyến đường này thúc đẩy giao thông liên vùng giữa các thành phố lớn như Thủ Đức, Biên Hòa, Dĩ An, Thủ Dầu Một, mang lại sự thuận tiện tối ưu cho cư dân và nhà đầu tư.

Ngoài ra, Ava Center còn sở hữu khả năng tiếp cận nhanh chóng đến hàng loạt tiện ích thiết yếu trong phạm vi vài phút:
– Trung tâm mua sắm Nguyễn Kim Thuận An cách chỉ 50m
– Công viên bờ kè Lái Thiêu nằm trong bán kính 400m
– Cây xăng Comeco trên Đại lộ Bình Dương chỉ cách 500m
– Chi nhánh Cấp nước Thuận An trong vòng 600m
– Trạm thu phí Bình Dương khoảng 1km
– Trạm thu phí Vĩnh Phú cách 1,2km
– Khu vực Tập đoàn nước giải khát Tân Hiệp Phát trong bán kính 2km

Nằm ngay giữa trung tâm sầm uất thuộc khu vực thương mại, hành chính và tiện ích của TP. Lái Thiêu cùng vị trí tiếp giáp với ranh giới TP.HCM, Ava Center không chỉ mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn. Dự án này sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ và quy hoạch đô thị ngày càng hoàn thiện tại khu vực.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ AVA CENTER

 

Ava Center mang đến một không gian sống hiện đại với nhiều tiện ích tích hợp, tạo điều kiện để cư dân tận hưởng cuộc sống theo phong cách riêng biệt. Tại tầng trệt bên trong khuôn viên dự án, trung tâm thương mại nhộn nhịp được bố trí với đa dạng dịch vụ từ siêu thị mini, shophouse mua sắm đến nhà hàng, spa và quán cà phê sân vườn, tất cả đều sẵn sàng phục vụ trong tầm tay, đảm bảo sự thuận tiện tối đa mà không cần phải rời khỏi khu căn hộ.

Hồ bơi vô cực đạt tiêu chuẩn Olympic là điểm nhấn ấn tượng trong chuỗi tiện ích nội khu, được thiết kế riêng biệt với khu vực dành cho người lớn và khu vực an toàn cho trẻ em. Với diện tích rộng lớn, hồ bơi tạo nên không gian thư giãn tuyệt vời giữa làn nước trong xanh. Xung quanh hồ bơi là khu vườn nghỉ dưỡng, khu vực tiệc nướng BBQ ngoài trời và sân chơi dành cho trẻ em, tạo nên một không gian sống năng động, gắn kết và giàu tính cộng đồng.

Dự án Ava Center sở hữu mật độ xây dựng chỉ 38,55%, ưu tiên dành phần lớn diện tích cho cây xanh và các tiện ích chung. Cư dân có thể tận hưởng thiên nhiên xanh mát trong công viên rộng rãi, thưởng thức cà phê dưới bóng râm hoặc tái tạo năng lượng tại khu vực gym – yoga và đường chạy bộ được thiết kế chuyên nghiệp. Gia đình có con nhỏ sẽ an tâm với khu vui chơi được thiết kế sáng tạo, an toàn, không chỉ là nơi giải trí mà còn hỗ trợ phát triển toàn diện về trí tuệ và thể chất cho trẻ.

Hệ thống an toàn tại Ava Center được chú trọng với nhiều lớp bảo vệ gồm kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, camera giám sát hoạt động liên tục 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp nhằm đảm bảo sự riêng tư cùng an ninh tuyệt đối cho cư dân. Không chỉ là nơi an cư, căn hộ tại Ava Center còn mở ra một môi trường sống lý tưởng, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu ngay trong tầm tay của bạn.

Khu shophouse thương mại hiện đại trong nội khu quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, tạo nên trải nghiệm mua sắm, ẩm thực, dịch vụ chất lượng cao cho cư dân.

• Thiết kế không gian sống tại Ava Center đặc biệt tập trung vào sự thư giãn và kết nối cộng đồng.
• Hồ bơi vô cực với không gian mở, tận hưởng ánh nắng và gió tự nhiên là điểm dừng chân hoàn hảo để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng được bài trí khéo léo, tạo điều kiện cho cư dân tổ chức và tham gia các hoạt động giao lưu, sự kiện ấm cúng, góp phần xây dựng mối quan hệ thân thiết như một đại gia đình.

Dự án cũng đặc biệt quan tâm đến thế hệ tương lai với khu vui chơi trẻ em đầy màu sắc, an toàn và sinh động, giúp các bé phát huy tối đa khả năng vận động cũng như tư duy. Nhà trẻ nội khu rộng rãi, trang bị tiện nghi hiện đại và đội ngũ giáo viên tận tâm, chuyên nghiệp sẽ là nơi lý tưởng để phụ huynh yên tâm gửi gắm con em trong suốt thời gian học tập tại đây.

MẶT BẰNG AVA CENTER

Mặt Bằng Ava Center

Ava Center được phát triển trên khu đất rộng 9.465m², gồm hai tháp cao 40 tầng nổi kèm theo một tầng hầm. Thiết kế ở đây hướng tới sự hiện đại, kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích sử dụng và yếu tố thẩm mỹ. Bố trí mặt bằng được tối ưu thông minh, các căn hộ sắp xếp linh hoạt nhằm khai thác tối đa diện tích, tận hưởng gió trời cùng ánh sáng tự nhiên, đồng thời đảm bảo mỗi không gian sống đều thông thoáng và riêng tư.

Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ với nhiều mức diện tích khác nhau, phù hợp với các đối tượng như gia đình trẻ, người độc thân hoặc những ai ưa chuộng lối sống tối giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Một vài mẫu căn hộ tiêu biểu tại Ava Center bao gồm:

• Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm diện tích 52,26m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm diện tích 51,48m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm góc diện tích 53,25m²

Với dân số cư trú dự kiến gần 2.900 người, Ava Center không đơn thuần là một tổ hợp nhà ở mà còn là cộng đồng sôi động, đa dạng phong cách, nơi mọi cư dân cùng nhau trải nghiệm cuộc sống hiện đại, tiện ích đầy đủ và môi trường sống giàu tính nhân văn.

THIẾT KẾ CĂN HỘ AVA CENTER

Tại Ava Center, mỗi căn hộ không đơn thuần là những cấu trúc bê tông mà được chăm chút kỹ lưỡng để hài hòa giữa tiện ích và trải nghiệm cuộc sống. Chủ đầu tư Ava Group đã dành nhiều tâm huyết trong từng chi tiết thiết kế nhằm tận dụng tối đa diện tích sử dụng, mang đến không gian rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi toàn diện cho cư dân.

Phong cách thiết kế căn hộ tại đây ưu tiên sự mở rộng không gian và tận dụng ánh sáng tự nhiên, kết hợp khéo léo giữa nét hiện đại và thiên nhiên xanh mát. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập mọi khu vực sinh hoạt như phòng khách, phòng ăn và phòng bếp, tạo nên sự liền mạch và ấm cúng – xây dựng nên tổ ấm lý tưởng ngay giữa trung tâm thành phố năng động.

Ava Center cung cấp hai dòng căn hộ chính là Studio và 2 phòng ngủ, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ người độc thân, các gia đình trẻ đến các cặp vợ chồng mới cưới. Các căn hộ được thiết kế với diện tích hợp lý, giúp tối ưu chi phí đầu tư, tạo điều kiện để nhiều người dễ dàng sở hữu một không gian sống tại trung tâm đô thị sôi động.

Những điểm nổi bật của thiết kế căn hộ tại Ava Center có thể kể đến:

• Diện tích tối ưu, chi phí phù hợp: Mỗi căn hộ sở hữu diện tích vừa phải, thiết kế khoa học phù hợp với khả năng tài chính của phần lớn cư dân đô thị song vẫn đảm bảo tiện nghi đầy đủ.
• Không gian mở đón nắng gió: Tận dụng tối đa nguồn sáng và gió trời tự nhiên, các căn hộ luôn mang lại cảm giác trong lành, thoáng mát quanh năm.
• Ban công riêng rộng rãi: Tất cả căn hộ đều được trang bị ban công đón gió, đây là không gian thư giãn hoàn hảo để trồng cây, thưởng thức cà phê hay đơn giản là cảm nhận bầu không khí trong lành mỗi ngày.
• Penthouse cao cấp đẳng cấp: Dành cho những ai mong muốn không gian riêng tư, phong cách sống khác biệt, Ava Center phát triển dòng penthouse cao cấp với diện tích từ 185,28 m² đến 298,68 m², sở hữu tầm nhìn toàn cảnh ấn tượng, xứng tầm vị thế chủ nhân.

Với sự linh hoạt trong thiết kế và tận dụng tối đa công năng từng mét vuông, kết hợp tầm nhìn mở rộng thoáng đãng, Ava Center không chỉ là nơi sinh sống mà còn là nguồn cảm hứng sống mới mẻ, tạo nên những khoảnh khắc đáng giá mỗi ngày.

Tổng quan các loại căn hộ tại Ava Center:

• Căn hộ 1 phòng ngủ – 1 WC: Diện tích bắt đầu từ 28m², lý tưởng cho người sống độc thân hoặc gia đình nhỏ 1-2 thành viên. Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng, đảm bảo tiện nghi và cảm giác thoáng đãng, nhẹ nhàng trong từng góc nhỏ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ – 2 WC: Với diện tích từ 61m², căn hộ này phù hợp cho các gia đình trẻ cần không gian sinh hoạt rộng rãi, tiện nghi. Các khu vực phòng khách, bếp và bàn ăn được bố trí liên thông, tối ưu diện tích đồng thời đảm bảo sự giao thoa ánh sáng và khí trời tự nhiên. Ban công rộng mở giúp căn hộ luôn tràn đầy sức sống, là lựa chọn được săn đón hàng đầu trong mọi đợt mở bán.
• Căn hộ 3 phòng ngủ – 2 WC: Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc người có nhu cầu diện tích rộng rãi từ 85m² trở lên. Thiết kế không gian mở, ban công đón sáng cùng hai phòng vệ sinh được bố trí hợp lý mang lại sự tiện lợi tối đa. Mỗi phòng ngủ được thiết kế đảm bảo không gian riêng tư cân đối nhưng vẫn giữ sự kết nối hài hòa trong toàn bộ căn hộ, đáp ứng tốt nhu cầu an cư lâu dài.
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 51m² đến 57m²: Đây là phân khúc thông minh, bố trí hợp lý 3 phòng ngủ riêng biệt cùng 2 nhà vệ sinh, duy trì sự tiện nghi và riêng tư cho các thành viên trong gia đình đông người. Phòng khách, bếp và bàn ăn kết nối mở rộng tối đa, mang lại cảm giác thoáng đãng, dễ chịu. Ban công đón gió và ánh sáng tự nhiên là điểm nhấn tạo nên sự hiện đại, tiện nghi trong tổ ấm gia đình.

Ava Center chính là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng ngay tại trung tâm đô thị, hội tụ đầy đủ các yếu tố về thiết kế, công năng và phong cách sống hiện đại.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN AVA CENTER

CĂN HỘ MẪU AVA CENTER

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN AVA CENTER

Điểm Qua Những Dự Án Đáng Chú Ý Lân Cận Ava Center

Tên Dự Án	Chủ Đầu Tư Dự Án	Vị Trí Căn Hộ	Giá Bán Căn Hộ
AK Tower	Căn hộ AK Tower – OBC Thuận An rót vốn có tổng diện tích 10.141m2.	P. An Phú, TP. Hồ Chí Minh	1,3 tỷ/căn hộ
Setia Gardens	Dự án Setia Gardens Residence – Tập đoàn SP Setia Berhad rót vốn, có tổng diện tích 20.000 m².	P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh	2 tỷ/căn hộ
Golden Town	Khu nhà phố Golden Town – Thắng Lợi Group sở hữu tổng diện tích 6,5ha.	P. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh	5 tỷ/căn nhà phố
AT Saigon Riverside	Khu căn hộ AT Saigon Riverside – A&T Việt Nam đầu tư cung cấp tổng 982 sản phẩm.	P. Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh	44 triệu/m²
Art Stella	ATT Land đầu tư căn hộ Art Stella sở hữu tổng diện tích 8818.28m2.	P. Đông Hoà, TP. Hồ Chí Minh	1,8 tỷ/căn hộ
Diamond Sky	Vạn Phúc Group đầu tư căn hộ Diamond Sky quy mô cao 20 tầng.	KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình, TP. HCM	120 triệu/m²
The Emerald 68	The Emerald 68 của Lê Phong đầu tư dưới sự hợp tác với Coteccons.	P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh	2,5 tỷ/căn hộ
TT Avio	TTCapital là chủ đầu tư căn hộ TT Avio ấn tượng thiết kế phong cách Nhật.	P. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh	1,6 tỷ/căn hộ
Benhill	Benhill là căn hộ của Tecco Group có quy mô 7.302m2.	P. Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh	27 triệu/m²
The Felix	The Felix chiếm sóng thị trường nhờ chiến lược khôn ngoan của C-Holdings.	P. Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh	1,6 tỷ/căn hộ
The Gió	The Gió Riverside là căn hộ từ Tập đoàn An Gia có quy mô 3ha.	P. Đông Hoà, TP. Hồ Chí Minh	2 tỷ/căn hộ
Fresia Riverside	Fresia Riverside  – TV Holdings đầu tư với tổng 1.124 sản phẩm.	Biên Hoà, Đồng Nai	1,5 tỷ/căn hộ
AT Sky Garden	AT Sky Garden mang đến tổng 965 sản phẩm.	P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh	33 triệu/m²
Symlife	ATT Land – Căn hộ Symlife có quy mô 7.028m2.	P. Đông Hoà, TP. Hồ Chí Minh	3,68 triệu/m2