DIAMOND SKY VẠN PHÚC

DIAMOND SKY

BIỂU TƯỢNG SỐNG NỔI BẬT GIỮA TRUNG TÂM VẠN PHÚC CITY

Nếu bạn đang mong muốn sở hữu một căn hộ cao cấp tại Thủ Đức với khả năng gia tăng giá trị lâu dài và không gian sống tinh tế giữa trung tâm đô thị hiện đại, Diamond Sky chính là lựa chọn lý tưởng. Dự án do Tập đoàn Vạn Phúc phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm Vạn Phúc City – khu đô thị thông minh rộng 198ha, trải dài trên mặt tiền Quốc lộ 13, được xem là điểm kết nối trọng yếu của khu Đông thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí vàng hiếm có cùng tầm nhìn thoáng đãng hướng ra sông, Diamond Sky không chỉ mang đến tiêu chuẩn sống thượng lưu mà còn tạo nên cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư muốn chinh phục thị trường bất động sản Thủ Đức.

TỔNG QUAN DỰ ÁN DIAMOND SKY

Thông tin	Chi tiết
Phân khu	Diamond Sky – dòng căn hộ cao cấp nhất tại Vạn Phúc City
Dự án tổng thể	Đại đô thị Vạn Phúc City, quy mô 198ha
Vị trí	Ngay mặt tiền QL 13, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức
CĐT	Tập đoàn Đại Phúc (Van Phuc Group)
Loại hình	Căn hộ Shophouse
Tổng diện tích phân khu	17.581m²
Quy mô	▪️ 02 tháp cao 20 tầng ▪️Bao gồm tổng cộng 296 căn hộ hiện đại, cùng với 7 căn shophouse tiện ích và 4 penthouse sang trọng tiêu chuẩn cao.
Diện tích	▪️ 1PN+: 62.51 – 63.99 m² (61 căn) ▪️ 2PN: 91.61 – 95.99 m² (168 căn) ▪️ 3PN: 127.11 – 159.04 m² (63 căn) ▪️ Penthouse: 220.77 – 350.55 m² (4 căn)
Mật độ	Chỉ 40%
Khởi công	8/8/2025
Mở bán	Quý 4/2025
Bàn giao	Năm 2028

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN DIAMOND SKY – VẠN PHÚC GROUP – “ÔNG LỚN” PHÍA SAU ĐẠI ĐÔ THỊ TRIỆU ĐÔ

Diamond Sky là dự án được đầu tư và phát triển bởi Vạn Phúc Group, một trong những tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng các khu đô thị sang trọng và nhà ở cao cấp. Trước đây mang tên Đại Phúc Group, tập đoàn đã tiến hành tái định vị thương hiệu thành Vạn Phúc Group, khẳng định tầm vóc mới đầy khát vọng, chuyên hướng tới các dự án quy mô lớn, hiện đại và bền vững. Trụ sở chính của Vạn Phúc Group tọa lạc tại Tòa nhà Dai Phuc Tower, số 617 – 621 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM.

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG CỐT LÕI CỦA VẠN PHÚC GROUP

Xây dựng khu đô thị hiện đại và khu dân cư đồng nhất với sự phong phú về mô hình phát triển:

• Nhà phố liền kề
• Nhà phố thương mại
• Biệt thự cao cấp
• Căn hộ chung cư
• Officetel – Shophouse
• Cho thuê văn phòng và không gian kinh doanh hiện đại, chuyên nghiệp

Lĩnh Vực Hoạt động

DẤU ẤN CỦA VẠN PHÚC GROUP – ĐẶT NÊN TIÊU CHUẨN KHÔNG GIAN SỐNG CAO CẤP

Vạn Phúc Group không chỉ được biết đến là nhà phát triển chính của khu đô thị thông minh Vạn Phúc City – dự án đại đô thị rộng 198ha nằm bên bờ sông Sài Gòn, mà còn là chủ đầu tư đứng sau nhiều công trình nổi bật khác như:

• Khu dân cư Dương Hồng
• Đại Phúc Green Villas
• Đại Phúc River View

Đại Phúc Green Villas

Đại Phúc River View

Khu Dân Cư Dương Hồng

Giải Thưởng Của Vạn Phúc Group

VỊ TRÍ DIAMOND SKY

VỊ TRÍ DIAMOND SKY LIỆU CÓ ĐẮC ĐỊA?

Diamond Sky sở hữu vị trí đắc địa ngay trên mặt tiền Quốc lộ 13, nằm giữa trung tâm của khu đô thị Vạn Phúc City rộng 198ha. Với tọa độ vàng hiếm có tại TP. Thủ Đức – vùng đất được xem là “thủ phủ mới” của phía Đông Sài Gòn, dự án tạo nên điểm kết nối chiến lược giữa ba vùng kinh tế trọng điểm: TP.HCM, Bình Dương và Bình Phước. Điều này mang đến lợi thế vượt trội không chỉ cho việc an cư mà còn cho các cơ hội đầu tư sinh lời. Quốc lộ 13 – tuyến giao thông chính và là “xương sống” kết nối khu vực, đang được nâng cấp mở rộng lên 8 làn xe, giúp cư dân thuận tiện di chuyển nhanh chóng đến mọi hướng.

Kết nối nhanh chóng toàn thành phố chỉ trong vài phút:

• Chỉ mất 1 phút để tiếp cận cầu Bình Triệu và Bình Lợi;
• 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất thông qua đại lộ Phạm Văn Đồng;
• 8 phút di chuyển tới Emart và ngã tư Hàng Xanh;
• 10 phút để đến cầu Sài Gòn, Quận 1 và Quận 3;
• 15 phút ra trung tâm TP.HCM;
• 5 phút tiếp cận Quốc lộ 1A – cửa ngõ liên vùng phía Nam;
• 25 phút đến sân Golf Sông Bé, thành phố Thủ Dầu Một và KCN VSIP 1;
• Đồng thời 30 phút đến sân bay Quốc tế Long Thành.

GIAO THÔNG – HẠ TẦNG KHU VỰC

Không chỉ gây ấn tượng với hệ thống giao thông đường bộ hoàn chỉnh, vị trí đắc địa của Diamond Sky Thủ Đức còn là điểm kết nối các phương tiện giao thông đa dạng với:

• Tuyến Metro 3B chiến lược, liên kết trung tâm TP.HCM với TP. Thủ Đức.
• Sân ga Bình Triệu liền kề cùng đường sắt Bắc – Nam, tạo mạch liên kết vận tải quan trọng.
• Dự án mở rộng Vành đai 2 và Quốc lộ 13 góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa toàn khu vực phía Đông.
• Tuyến đường thủy trên sông Sài Gòn nâng cao khả năng vận chuyển hàng hóa đồng thời thúc đẩy phát triển du lịch nội thành.
• Việc chuyển Bến xe Miền Đông về Quận 9 giúp giảm áp lực giao thông nội đô, đồng thời mở ra tầm nhìn vô hạn với vị trí sở hữu ba mặt giáp mặt nước, tạo nên thế phong thủy độc đáo, hiếm có.

Một trong những điểm cộng nổi bật của Diamond Sky chính là cảnh quan triệu đô mà cư dân được tận hưởng:

• View sông Sài Gòn rộng lớn, không chỉ mở rộng tầm nhìn mà còn đón gió mát tự nhiên suốt bốn mùa, mang theo sinh khí và tài lộc theo phong thủy phương Đông.
• Hồ Đại Nhật rộng 16ha được xem là “trái tim xanh” của Vạn Phúc City, tạo nên hệ sinh thái điều hòa vi khí hậu và mang lại sự thư thái trọn vẹn.
• Kênh Sông Trăng dài 2km uốn lượn quanh dự án, gợi nhớ vẻ đẹp lãng mạn của “Venice Sài Gòn” với dòng nước hiền hòa bao quanh khu căn hộ.

Tiện ích KĐT Vạn Phúc City

TIỆN ÍCH DIAMOND SKY

TIỆN ÍCH VẠN PHÚC CITY – CƯ DÂN DIAMOND SKY TRẢI NGHIỆM TRỌN VẸN

Sinh sống tại Diamond Sky – Vạn Phúc City chính là tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố, nơi thiên nhiên hài hòa cùng âm thanh và ánh sáng, kết hợp với hệ sinh thái tiện ích cao cấp.

• Dự án tọa lạc đối diện hồ Đại Nhật rộng 21ha – không gian xanh mát giúp điều hòa khí hậu, thanh lọc bầu không khí và mở rộng tầm nhìn.
• Vào cuối tuần, cư dân dễ dàng trải nghiệm màn trình diễn nhạc nước rực rỡ sắc màu ngay trước cửa nhà.
• Bên cạnh đó, công viên giải trí quốc tế Ocean World rộng 16ha, tái hiện vẻ đẹp kỳ quan đại dương, mang đến sự giao thoa giữa giáo dục và giải trí đa dạng dành cho mọi độ tuổi, tạo nên điểm đến đặc sắc bậc nhất tại Việt Nam.

 

TIỆN ÍCH NỘI KHU DIAMOND SKY

MẶT BẰNG TẦNG TIỆN ÍCH

• MẶT BẰNG TẦNG 1

• MẶT BẰNG TẦNG 4

Tiện ích nội khu đa năng – Mọi thứ ngay trong tầm tay

Cư dân tại Diamond Sky được trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp quốc tế mà không cần bước chân ra khỏi khu đô thị nhờ hệ thống tiện ích nội khu phong phú và hiện đại. Tại đây, bạn dễ dàng tiếp cận:

• Trung tâm thương mại sầm uất cùng chuỗi cửa hàng mua sắm đa dạng
• Khu thể thao đa chức năng với hồ bơi, phòng tập gym, khu yoga
• Spa chăm sóc sức khỏe, khu BBQ ngoài trời cùng quán café ven hồ thư giãn
• Công viên ven sông xanh mát, đường dạo bộ rợp bóng cây
• Các cơ sở giáo dục quốc tế, bệnh viện đa khoa, chi nhánh ngân hàng và trung tâm hành chính tiện lợi

MẶT BẰNG DIAMOND SKY

Diamond Sky Vạn Phúc City là dự án căn hộ cao cấp rộng 17.581 m² tọa lạc tại TP. Thủ Đức, bao gồm hai tòa tháp A và B cao 20 tầng. Công trình nổi bật với phong cách kiến trúc châu Âu tinh tế, kết hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp, mang đến tầm nhìn hướng sông cùng không gian sống hiện đại, tiện nghi.

• Tòa A có diện tích 7.538 m², sở hữu tầng một là khu shophouse, tầng 4 được bố trí hồ bơi tràn bờ cùng các dịch vụ khép kín, từ tầng 5 đến 20 gồm 296 căn hộ và penthouse thiết kế thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và khí lưu thông.
• Trong khi đó, tòa B rộng 10.043 m² với các chức năng đa dạng: tầng 1-2 dành cho khu thương mại, tầng 3 bố trí rạp chiếu phim và khu giải trí, tầng 4-17 là văn phòng hạng A chất lượng cao, tầng 18 dành cho khu vực kỹ thuật.

Mô hình thiết kế phân chia rõ ràng giữa khu dân cư và khu thương mại – văn phòng tạo nên sự riêng tư cần thiết, đồng thời duy trì sự nhộn nhịp, năng động ngay trong không gian nội khu dự án.

MẶT BẰNG DIAMOND SKY TẦNG 5-19

THIẾT KẾ DIAMOND SKY TẦNG 5 -19

Đa dạng sự lựa chọn – Tối ưu không gian – Khai mở cơ hội phát triển

Diamond Sky tự hào giới thiệu nhiều dòng căn hộ linh hoạt, từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư và đầu tư của đa dạng khách hàng:

• Căn hộ 1 phòng ngủ + (62.51 – 63.99 m²): Lý tưởng cho những người trẻ thành đạt, yêu thích phong cách sống hiện đại, tối giản và riêng tư.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (91.61 – 95.99 m²): Thiết kế tối ưu cho gia đình trẻ, đảm bảo không gian sinh hoạt rộng rãi, thoáng mát và tiện nghi đầy đủ.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (127.11 – 159.04 m²): Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, mang đến không gian sống rộng mở, nơi mỗi thành viên có thể tận hưởng sự riêng tư và thoải mái.

Tất cả căn hộ tại Diamond Sky đều sở hữu mặt bằng vuông vức, ban công rộng rãi cùng cửa sổ lớn, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió mát từ sông Sài Gòn, tạo nên môi trường sống trong lành, hòa hợp phong thủy, mang lại năng lượng tích cực cho cư dân.

MẶT BẰNG DIAMIOND SKY TẦNG 20-PENTHOUSE

THIẾT KẾ DIAMOND SKY TẦNG 20-PENTHOUSE

Diamond Sky được thiết kế dựa trên cảm hứng từ kiến trúc hoàng gia châu Âu, tạo nên không gian sống đẳng cấp hòa quyện cùng thiên nhiên xanh mát. Mỗi căn hộ tại đây tận hưởng tối đa nguồn sáng tự nhiên và luồng gió mát từ sông Sài Gòn nhờ ban công rộng rãi, cửa sổ lớn cùng bố cục mở, mang lại môi trường sống trong lành, thân thiện và tiết kiệm điện năng hiệu quả.

Tổng diện tích dự án dành đến 16,8% cho khu vực cây xanh, vườn treo, hồ cảnh quan, lối đi bộ cũng như các tiện ích nghỉ dưỡng như hồ bơi, phòng gym và spa chất lượng cao. Cư dân tại Diamond Sky hưởng lợi từ cộng đồng văn minh, riêng tư, đồng thời hướng đến lối sống thượng lưu đích thực.

Các căn hộ được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp, trang bị thiết bị nhập khẩu từ các thương hiệu danh tiếng như Kohler, Toto, khóa Yale, hệ thống điện Panasonic cùng thang máy Mitsubishi và Fujitec, cam kết mang tới sự tiện nghi, an toàn và bền lâu trong cuộc sống hàng ngày.

GIÁ BÁN DIAMOND SKY

**Giá Bán Dự Kiến Từ 99 Triệu/m² (Chưa Bao Gồm VAT)**

Mặc dù chủ đầu tư Van Phuc Group chưa chính thức công bố bảng giá cho dự án Diamond Sky, thị trường đã nhanh chóng ghi nhận sự quan tâm lớn dành cho siêu phẩm căn hộ ven hồ, gần sông, tọa lạc tại trung tâm đại đô thị tiêu chuẩn quốc tế. Các chuyên gia và nhà đầu tư dự đoán mức giá khởi điểm sẽ dao động khoảng 99 triệu đồng mỗi mét vuông – con số rất cạnh tranh khi so sánh với các dự án hạng sang cùng phân khúc tại TP. Thủ Đức, nơi giá căn hộ ven sông, ven hồ mới đây đã vượt ngưỡng 100 – 120 triệu đồng/m².

Hãy tưởng tượng cuộc sống tại một khu đô thị kiểu mẫu rộng 198ha, được quy hoạch bài bản theo phong cách Singapore, sở hữu căn hộ với tầm nhìn trực diện hồ Đại Nhật rộng 21ha hoặc dòng sông Sài Gòn thơ mộng. Dự án còn ghi điểm với Sales Gallery đẳng cấp bậc nhất khu Đông cùng hệ thống nội thất cao cấp từ các thương hiệu danh tiếng như Kohler, Yale, Panasonic… Đặc biệt, từ đây chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1 hoặc sân bay Tân Sơn Nhất.

Với mức giá chỉ từ 99 triệu/m², đây không đơn giản là một con số – mà chính là cơ hội đầu tư đắt giá dành cho những nhà đầu tư biết nắm bắt xu hướng phát triển hạ tầng tại khu Đông Sài Gòn. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ hạng sang tại TP.HCM trở nên khan hiếm, đặc biệt là các phiên bản căn hộ có vị trí ven hồ, ven sông và ven đô thị, Diamond Sky không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư tối ưu mà còn là tài sản giá trị, hứa hẹn khả năng tăng giá vượt trội trong 2-3 năm tới.

NHÀ MẪU DIAMOND SKY

Sale Gallery

Nằm ngay trên đại lộ Nguyễn Thị Nhung và hướng nhìn trực diện ra hồ trung tâm rộng 21ha của Đại Nhật, Sales Gallery Diamond Sky được phát triển trên diện tích gần 1 hecta, trong đó khu vực công trình chiếm tới 3.000m². Đây là không gian hiện đại, sang trọng và đậm chất nghệ thuật, không chỉ là điểm đón khách mà còn là trung tâm trải nghiệm đa chiều, kết hợp giữa tham quan, giao dịch và cảm nhận thực tế. Tại đây, khách hàng có cơ hội tận mắt quan sát thiết kế căn hộ mẫu, cảm nhận chất lượng vật liệu bàn giao đồng thời tìm hiểu chi tiết về quy hoạch dự án, tiện ích nội khu cùng tiềm năng phát triển vượt trội.

Sales Gallery được xây dựng theo phong cách kiến trúc đương đại, mang hình ảnh như một tác phẩm nghệ thuật sống giữa lòng thành phố, hòa quyện hài hòa giữa không gian mở, ánh sáng tự nhiên chan hòa và cảnh quan xanh mát. Từ lối vào cho đến khu vực triển lãm, từng yếu tố đều được chăm chút tỉ mỉ nhằm tạo ra một trải nghiệm tham quan cao cấp và đầy ấn tượng.

Không chỉ là điểm trưng bày căn hộ Diamond Sky cao cấp, nơi đây còn đại diện cho trung tâm giao dịch bất động sản chiến lược của Van Phuc Group, khẳng định vị thế của nhà phát triển đô thị hàng đầu Việt Nam. Với quy mô ấn tượng, vị trí đắc địa tại TP. Thủ Đức và thiết kế kiến trúc nổi bật, Sales Gallery Diamond Sky được xem là một trong những trung tâm giới thiệu dự án đẳng cấp hàng đầu khu vực phía Đông, phản ánh tầm nhìn và giá trị vượt trội mà đại đô thị Van Phuc City hướng tới – một không gian sống lý tưởng, cơ hội đầu tư sáng giá và niềm tự hào của cư dân.

NỘI THẤT DIAMOND SKY

• MODERN

• NEO CLASSIC

PHÁP LÝ DIAMOND SKY

TIẾN ĐỘ DIAMOND SKY

Vào ngày 8/8/2025, dự án Diamond Sky chính thức được khởi động tại Khu đô thị Vạn Phúc, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc đa dạng hóa sản phẩm của Van Phuc Group. Ngay sau buổi lễ khởi công, các hoạt động như san lấp mặt bằng, ép cọc và xây dựng phần móng đã đồng loạt bắt đầu với sự hợp tác của những nhà thầu uy tín, đảm bảo tiến độ theo kế hoạch.

Dự kiến, phần móng và tầng hầm sẽ hoàn thành trong quý I năm 2026, tiếp theo đó sẽ tiến hành thi công phần thân công trình từ quý II và dự kiến cất nóc vào cuối năm 2026. Quá trình hoàn thiện kiến trúc nội – ngoại thất cùng việc lắp đặt hệ thống tiện ích sẽ diễn ra suốt năm 2027, nhằm đảm bảo dự án được bàn giao cho cư dân vào cuối năm 2027.

Hiện tại, mọi khâu thi công được kiểm soát chặt chẽ về mặt chất lượng, an toàn và tiến độ, nhằm xây dựng Diamond Sky trở thành biểu tượng căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại mới tại Van Phuc City.

Thông Tin Dự Án Nổi Bật Lân Cận Với Diamond Sky

Tên Dự Án	Chủ Đầu Tư Dự Án	Vị Trí Căn Hộ	Giá Bán Căn Hộ
AK Tower	Khu căn hộ AK Tower do chủ đầu tư OBC Thuận An phát triển.	P. An Phú, TP. Hồ Chí Minh	1,3 tỷ/căn hộ
Setia Gardens	Dự án Setia Gardens Residence do tập đoàn SP Setia Berhad đầu tư bao gồm 3 block cao 27–28 tầng.	P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh	2 tỷ/căn hộ
Golden Town	Khu nhà phố Golden Town rót vốn bởi Thắng Lợi Group.	P. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh	5 tỷ/căn nhà phố
AT Saigon Riverside	Khu căn hộ AT Saigon Riverside do A&T Việt Nam đầu tư.	P. Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh	44 triệu/m²
Art Stella	ATT Land chủ đầu tư của Art Stella	P. Đông Hoà, TP. Hồ Chí Minh	1,8 tỷ/căn hộ
Diamond Sky	Vạn Phúc Group vừa ra mắt khu căn hộ Diamond Sky	KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình, TP. HCM	120 triệu/m²
The Emerald 68	The Emerald 68 là dự án hợp tác giữa Lê Phong và đối tác đồng hành Coteccons	P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh	2,5 tỷ/căn hộ
TT Avio	TTCapital chủ đầu tư căn hộ phong cách Nhật mang tên TT Avio.	P. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh	1,6 tỷ/căn hộ
Benhill	Benhill là căn hộ giá tốt của Tecco Group	P. Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh	27 triệu/m²
The Felix	The Felix tạo nên cơn sốt thị trường nhờ chiến thuật thông minh từ C-Holdings	P. Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh	1,6 tỷ/căn hộ
The Gió	The Gió Riverside là căn hộ của chủ đầu tư An Gia Group	P. Đông Hoà, TP. Hồ Chí Minh	2 tỷ/căn hộ
Fresia Riverside	Fresia Riverside là căn hộ giá vừa túi tiền của TV Holdings	Biên Hoà, Đồng Nai	1,5 tỷ/căn hộ
AT Sky Garden	AT Sky Garden sắp công bố thị trường bởi A&T Group .	P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh	33 triệu/m²
Symlife	ATT Land là chủ đầu tư của căn hộ Symlife	P. Đông Hoà, TP. Hồ Chí Minh	3,68 triệu/m2