GOLDEN TOWN DĨ AN

GOLDEN TOWN DĨ AN – ĐẦU TƯ VÀNG MANG LẠI SỰ PHỒN VINH

Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt trên thị trường bất động sản, Golden Town Dĩ An, dự án nhà ở do Thắng Lợi Group phát triển, nổi lên như một điểm sáng đầy hấp dẫn tại cửa ngõ mở rộng của khu vực Đông Sài Gòn. Nằm tại vị trí đắc địa giữa trung tâm Dĩ An – Bình Dương và kế cận TP.Thủ Đức, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư bền vững, có giá trị lâu dài cho các thế hệ về sau.

Với quy hoạch khoa học, pháp lý rõ ràng cùng thiết kế hiện đại, Golden Town xây dựng nên một cộng đồng cư dân văn minh, tiện nghi và mang lại lợi nhuận cao. Đây chính là thời điểm vàng dành cho nhà đầu tư thông minh, khi giá trị bất động sản khu vực phía Đông đang trong giai đoạn khởi đầu của chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ.

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN GOLDEN TOWN

II. VỊ TRÍ GOLDEN TOWN DĨ AN MANG LẠI NHỮNG LỢI THẾ GÌ?

Vị trí Golden Town nằm tọa lạc ngay trên mặt tiền tuyến đường huyết mạch DT743, được xem là “trái tim kết nối” quan trọng trong tam giác phát triển trọng điểm gồm TP.HCM – Thủ Đức – Dĩ An. Vị trí này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống an cư lý tưởng mà còn thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư thông minh nhờ vào tiềm năng tăng giá vượt trội, được thúc đẩy bởi từng bước nâng cấp hạ tầng liên tiếp trong khu vực.

Vị Trí Golden Town

1. Di chuyển dễ dàng, kết nối linh hoạt đến các vị trí chiến lược

• Chỉ mất 7 phút để di chuyển thẳng đến trung tâm TP.HCM qua Đại lộ Phạm Văn Đồng.
• Từ đây, bạn cũng chỉ mất 5 phút để đến trung tâm TP.Thủ Đức – khu vực đang được quy hoạch trở thành “thung lũng Silicon” mới đầy tiềm năng.
• Đồng thời, vị trí cách UBND TP.Dĩ An chỉ 2,5 phút, trung tâm quy hoạch hành chính, thương mại và tài chính trọng điểm của vùng.

2. Kết nối vùng hiệu quả – Tận dụng tối đa hạ tầng tỷ đô

• Tuyến đường DT743, DT743B đã được mở rộng và nâng cấp toàn bộ, tạo điều kiện cho giao thông thông suốt, thuận lợi hơn bao giờ hết.
• Đồng thời, Vành đai 3 đóng vai trò quan trọng, thúc đẩy phát triển bất động sản liên tỉnh, góp phần gia tăng giá trị cho khu Đông Bắc
• Mỹ Phước – Tân Vạn. Bên cạnh đó, quốc lộ QL1A và QL1K mang đến sự liên kết tối ưu tới các khu công nghiệp trọng điểm, trung tâm logistics hiện đại và cảng biển quốc tế, mở rộng cơ hội phát triển kinh tế cho vùng.

3. Thực tế đã minh chứng tiềm năng vượt trội

• Với 147 căn nhà phố đã bàn giao, trong đó hơn 35% số cư dân đã sinh sống – điều này khẳng định sức sống thực tế và giá trị đầu tư bền vững của dự án.
• Tốc độ lấp đầy nhanh chóng phản ánh xu hướng chuyển dịch dân cư về khu vực ven đô với hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch.

-> Golden Town không chỉ giữ vị trí trung tâm đắc địa mà còn dẫn đầu xu hướng tăng trưởng mới trong thị trường bất động sản Dĩ An. Đây là điểm kết nối nhịp sống hiện đại, mang lại tiềm năng đầu tư lâu dài cùng khả năng gia tăng giá trị theo thời gian.

-> Đăng ký nhận bảng giá cùng thông tin chi tiết ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội cuối cùng sở hữu nhà phố trung tâm Dĩ An!

III. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU GOLDEN TOWN

Không phải di chuyển xa, tất cả các tiện ích đẳng cấp hiện đại đều tập trung tại Golden Town Dĩ An, hình thành khu vực trung tâm tiện nghi đô thị, giúp cư dân dễ dàng trải nghiệm cuộc sống sành điệu chỉ trong vòng vài phút xung quanh.

1. Dịch vụ hành chính – giao dịch thuận tiện mọi lúc

• Trung tâm hành chính Dĩ An và Thuận An giúp bạn hoàn tất các thủ tục hành chính, tài chính và giao dịch hàng ngày một cách nhanh chóng và hiệu quả.
• Ga Metro Bến xe Miền Đông mới là điểm kết nối vận tải tốc độ cao, liên kết trực tiếp TP.HCM với các tỉnh lân cận. Đây là vị trí hạ tầng đắc địa được dự đoán sẽ bùng nổ về giá trị trong thời gian tới.

2. Vị trí liền kề các khu công nghiệp trọng điểm

• Sóng Thần và Tân Đông Hiệp: Nơi tập trung hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư cùng công nhân kỹ thuật, trở thành trung tâm việc làm lớn, từ đó thúc đẩy nhu cầu thuê và sở hữu nhà ở bền vững, lâu dài.

3. Hệ sinh thái giáo dục đa dạng, liên kết chặt chẽ trên nhiều cấp học

• Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Đại học Quốc gia TP.HCM – trung tâm đào tạo hàng đầu quốc gia, nơi nuôi dưỡng thế hệ tri thức tương lai.

• Bao quanh là mạng lưới trường học đa cấp, từ mầm non, tiểu học đến trung học cơ sở và trung học phổ thông, tạo điều kiện thuận lợi để trẻ phát triển toàn diện ngay từ những năm tháng đầu đời.

4. Đáp ứng toàn diện nhu cầu mua sắm và giải trí

• Lotte Mart Bình Dương, Co.opmart Dĩ An, cùng hệ thống chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi và siêu thị mini luôn đồng hành cùng người dân mỗi ngày.

• Từ việc sắm sửa hàng tiêu dùng, thưởng thức ẩm thực đa dạng đến chăm sóc sức khỏe, mọi tiện ích đều dễ dàng tiếp cận ngay trong tầm tay.

Tiện ích Ngoại Khu Golden Town

---

📌 Golden Town không chỉ đơn thuần là không gian sinh sống mà còn là điểm kết nối hoàn hảo với chuỗi tiện ích đô thị hiện đại, mang đến cuộc sống tiện nghi, đầy đủ và hiệu quả mỗi ngày. Dự án này chính là sự lựa chọn lý tưởng dành cho những ai muốn an cư hoặc các nhà đầu tư đang săn tìm vị trí đắc địa trong một hệ sinh thái phát triển toàn diện và sôi động.

IV. THIẾT KẾ DỰ ÁN GOLDEN TOWN

Với triết lý “nhà không chỉ để ở mà là không gian sống trọn vẹn”, các mẫu nhà phố Golden Homes tại dự án Golden Town Dĩ An được quy hoạch bài bản, thiết kế chỉn chu đến từng chi tiết – tối ưu công năng sử dụng, thẩm mỹ kiến trúc và giá trị khai thác lâu dài.

Dưới triết lý “ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là không gian sống hoàn hảo,” các căn nhà phố Golden Homes tại dự án Golden Town Dĩ An được quy hoạch một cách khoa học và thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết. Điều này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, nâng cao vẻ đẹp kiến trúc và đảm bảo giá trị khai thác bền vững theo thời gian.

---

1. MẪU NHÀ PHỐ GOLDEN HOMES 5×14 – Tiêu chuẩn mới cho nhà phố thương mại

• Diện tích đất: 70,42m²

• Tổng diện tích sàn: 220,34m²

• Kết cấu: 3 tầng + mái

• Chức năng sử dụng: gồm 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, khu vực ban công, phòng bếp cùng phòng khách tiện nghi.

• Thiết kế tối ưu, phân khu chức năng rõ ràng cho từng tầng riêng biệt:

  • Tầng trệt được thiết kế mở, mang tính linh hoạt cao phù hợp cho kinh doanh, tiếp khách hoặc sinh hoạt gia đình.

  • Tầng 1 và tầng 2 là không gian riêng tư với nhiều cửa sổ, giúp tận dụng tối đa ánh sáng thiên nhiên.

  • Phần mái sở hữu sân thượng rộng tới 77,32m², là địa điểm hoàn hảo để tổ chức tiệc BBQ, trồng rau xanh hoặc thư giãn nghỉ ngơi.

📌 Thích hợp để vừa định cư lâu dài, vừa làm nơi kinh doanh hoặc tận dụng cho thuê đa dạng và linh hoạt.

Thiết Kế Nhà Phố Golden Town loại 5×14 (1)

---

2. MẪU NHÀ GÓC GOLDEN HOMES 5×13,9 – Phiên bản giới hạn cực kỳ giá trị

• Diện tích đất: 58,88m²

• Tổng diện tích sàn: 196,76m²

• Kết cấu: 3 tầng + mái

• Ưu điểm nổi bật: sở hữu hai mặt tiền rộng rãi – ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp khu vực sống

• Ứng dụng phù hợp cho việc thành lập văn phòng đại diện, showroom thương hiệu và dịch vụ cho thuê cao cấp.

📌 Phiên bản giới hạn – dành cho những chủ sở hữu biết cách khai thác vị trí đắc địa cùng thiết kế độc đáo duy nhất

---

3. MẪU NHÀ PHỐ GOLDEN HOMES 5×13,9 – Không gian sống lý tưởng dành cho gia đình trẻ

• Diện tích đất: 69,5m²

• Tổng diện tích sàn: 219,06m²

• Phong cách thiết kế hiện đại, tinh xảo và đồng nhất từ bên ngoài đến không gian bên trong.

• Ưu điểm nổi bật: thiết kế mở tối ưu, tận dụng tối đa gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thư thái như đang nghỉ dưỡng ngay giữa trung tâm thành phố.

📌 Giải pháp hoàn hảo dành cho các gia đình mong muốn một không gian sống hiện đại, tiện lợi và tràn đầy cảm hứng sáng tạo.

---

🎯 Mỗi ngôi nhà phố tại Golden Homes không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững với tiềm năng khai thác đa dạng và gia tăng giá trị theo thời gian.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để tham quan nhà mẫu và khám phá không gian sống thực tế tại Golden Town Dĩ An!

VI. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN GOLDEN TOWN LINH HOẠT

🔹 Phương thức thanh toán Chuẩn – Thanh toán theo tiến độ linh hoạt

• Đặt cọc ban đầu chỉ từ 100 triệu đồng. Thanh toán chia làm nhiều đợt kéo dài đến 12 tháng, giúp bạn dễ dàng quản lý tài chính mà không bị áp lực lãi vay hay gánh nặng về dòng tiền.

🔹 Phương thức thanh toán Nhanh – Ưu đãi chiết khấu lớn

• Thanh toán 95% giá trị hợp đồng trong vòng 15 ngày để nhận ưu đãi chiết khấu lên đến 10%, tiết kiệm hàng trăm triệu đồng. Ngoài ra, khách hàng còn được chọn vị trí đẹp ưu tiên và hoàn tất thủ tục sang tên nhanh chóng.

🔹 Phương thức thanh toán qua Vay ngân hàng – Hỗ trợ vay tối đa

• Ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị sản phẩm, kèm chính sách ân hạn nợ gốc kéo dài đến 12 tháng. Lãi suất vay ưu đãi từ các ngân hàng uy tín sẽ giúp khách hàng hoàn thiện tài chính một cách thuận lợi.

🔹 Phương thức thanh toán 30-70 – Nhận nhà trước, trả tiền sau

• Thanh toán trước 30% để ký hợp đồng, phần còn lại thanh toán linh hoạt trong 6 đến 12 tháng tiếp theo. Phương án này đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư cho thuê hoặc những khách hàng cần thời gian xoay vốn.

---

🧾 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT DÀNH RIÊNG TRONG THÁNG

✅ Giảm giá lên đến 10% trên tổng giá trị hợp đồng (tùy theo hình thức thanh toán)
✅ Nhận ngay bộ nội thất cao cấp hoặc gói hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi
✅ Miễn phí phí quản lý trong suốt 12 tháng
✅ Đảm bảo thủ tục sang tên nhanh chóng, pháp lý minh bạch và rõ ràng

VII. GOLDEN TOWN DĨ AN – KHO TÀI SẢN SINH LỜI LIÊN TỤC, GIÁ TRỊ LIÊN TỤC TĂNG VỌT

Việc sở hữu một bất động sản không đơn thuần chỉ là tìm nơi an cư mà còn là bước đầu tư cho tương lai bền vững. Golden Town Dĩ An mang đến giải pháp hoàn hảo, đáp ứng nhu cầu vừa để ở vừa để sinh lời hiệu quả, nằm ở trung tâm vùng đất đang phát triển nhanh chóng nhờ đô thị hóa và hệ thống hạ tầng hiện đại vượt bậc.

---

1. Cơ sở hạ tầng tỷ đô – Đòn bẩy đẩy giá bất động sản bứt phá nhanh chóng

Tuyến Metro số 1 chính thức hoạt động, góp phần tạo nên sự thay đổi đột phá.

• Dự án Vành đai 3 cũng đang được triển khai theo từng giai đoạn nghiêm túc.
• Đồng thời, nhiều đại lộ trọng điểm như DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 1K đang được nâng cấp đồng bộ, hiện đại.➡️ Chuỗi “làn sóng hạ tầng” quy mô lớn này thực sự tạo nên sức hút mạnh mẽ, thúc đẩy giá bất động sản tăng vọt tại khu vực Dĩ An. Trong đó, Golden Town được xem là điểm sáng đón đầu xu hướng và tận hưởng lợi ích vượt trội từ những thay đổi này.

---

2. Sự bùng nổ ngành công nghiệp – Thiếu hụt nhà ở thương mại

• Tọa lạc ngay gần các khu công nghiệp trọng điểm như Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, nơi thu hút hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư và lao động tay nghề cao hàng ngày, khu vực này đang chứng kiến nhu cầu nhà ở và cho thuê tăng mạnh mẽ. Lợi thế vị trí chiến lược đã làm cho giá trị đầu tư vào nhà phố tại đây không ngừng tăng vọt.➡️ Mỗi căn hộ tại Golden Homes được xem như một “máy kiếm lợi nhuận” vận hành liên tục 24/7, mang lại thu nhập bền vững cho chủ sở hữu.

---

3. Tăng dân số mạnh mẽ – Lập kế hoạch trở thành đô thị loại I

Dĩ An nổi bật với mức tăng dân số ấn tượng, dao động từ 3-4% mỗi năm, đồng thời hướng đến mục tiêu trở thành đô thị loại I vào năm 2025.

➡️Đây chính là thời điểm vàng để đầu tư sớm, tận dụng cơ hội đón đầu làn sóng tăng giá đột biến trong thị trường bất động sản nhà liền thổ khu vực trung tâm.

---

VIII. 5 LÝ DO VỀ GOLDEN HOMES – GOLDEN TOWN MÀ BẠN PHẢI BIẾT

1. Vị trí đắc địa – Tận hưởng hệ thống hạ tầng giao thông toàn khu vực

• Nằm trên mặt tiền đường DT743, ngay sát Thủ Đức của TP.HCM
• Dễ dàng tiếp cận trực tiếp các tuyến Metro, Vành đai 3, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13…

➡️Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông!

---

2. Khu nhà phố giới hạn – Cơ hội tăng giá giá trị theo thời gian

• Chỉ có 294 căn nhà phố hạng sang được mở bán, phân bổ qua 3 đợt ra mắt
• Sản phẩm mang tính khan hiếm cao, nhanh chóng “cháy hàng” sau mỗi lần mở bán
  ➡️Đầu tư ngay hôm nay để thu lợi nhuận ổn định và bền vững trong vài năm tới.

---

3. Minh bạch pháp lý – Sổ hồng

• Sổ hồng sở hữu riêng từng căn đã hoàn thiện Công chứng đầy đủ, đảm bảo quyền sử dụng rõ ràng.

• Khách hàng có thể cư trú, cho thuê, kinh doanh hoặc tiến hành chuyển nhượng ngay lập tức.
  ➡️Tài sản đảm bảo an toàn về pháp lý, giúp khai thác lợi nhuận hiệu quả ngay khi nhận bàn giao nhà.

---

4. Bất động sản nhà ở – Lựa chọn đầu tư ưu việt trong giai đoạn lạm phát cao

• Khi vàng, chứng khoán và ngoại tệ gặp nhiều biến động, bất động sản tại Golden Town vẫn duy trì sự ổn định bền vững.
• Đây là hình thức tích lũy tài sản hiệu quả, phát triển song hành cùng chu kỳ kinh tế.
  ➡️Đầu tư bất động sản giúp bảo toàn giá trị tài sản, đảm bảo lợi ích lâu dài và vun đắp nền tảng vững chắc cho tương lai của cả gia đình.

---

5. Giá bán cạnh tranh nhất trong khu vực – Ưu đãi lớn hấp dẫn

• Chỉ từ 4 tỷ đồng mỗi căn, giảm 20-30% so với giá thị trường hiện tại
• Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn và chiết khấu lên tới mức cao
  ➡️Giao dịch thuận tiện – đầu tư tối ưu – thu lợi nhanh chóng

---

6. Quyết định hôm nay – Thu hoạch thành quả tương lai

• Mức giá thuê hiện tại: 8-12 triệu đồng mỗi tháng
• Tỷ lệ tăng trưởng giá trung bình hàng năm: 7-10%
• Dự kiến đến năm 2028: Giá bất động sản nhà phố trong khu vực có khả năng lên tới 70 triệu đồng/m²

---

🎯Golden Town không chỉ đơn thuần là nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư đón đầu xu hướng.
📩Hãy đăng ký ngay hôm nay để được cung cấp bảng giá chi tiết, chính sách ưu đãi hấp dẫn và lựa chọn căn hộ đẹp nhất trước khi hết hàng!

IX. PHÁP LÝ GOLDEN TOWN

Pháp lý dự án Golden Town được đảm bảo minh bạch và hoàn chỉnh từ những bước đầu tiên, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi mua để ở, đầu tư hoặc cho thuê.

📌 Hồ sơ pháp lý của dự án đầy đủ theo đúng quy định nhà nước, bao gồm:

• **Chấp thuận chủ trương đầu tư:** UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt kế hoạch đầu tư một cách rõ ràng, minh bạch, đảm bảo tính hợp pháp và công khai cho dự án.
• **Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500:** Kế hoạch quy hoạch được duyệt chính thức, đảm bảo sự đồng bộ trong phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích phục vụ cư dân.
• **Hồ sơ thiết kế kiến trúc:** Bản thiết kế đã nhận được sự phê duyệt từ cơ quan chức năng, tối ưu hóa không gian sống, cân bằng giữa cảnh quan và tính năng sử dụng hợp lý.
• **Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng riêng):** Từng căn nhà phố tại Golden Town sở hữu sổ hồng riêng biệt, đã hoàn tất thủ tục hoàn công, hỗ trợ chuyển nhượng nhanh chóng, minh bạch về mặt pháp lý.

📍 Chủ đầu tư cam kết pháp lý cụ thể:

• Giúp khách hàng yên tâm trong việc sở hữu, sử dụng, hoặc kinh doanh cho thuê ngay sau khi nhận bàn giao nhà.

• Đồng thời, giá trị tài sản được bảo toàn và gia tăng theo thời gian, đồng thời dễ dàng giao dịch trên thị trường thứ cấp, tránh rủi ro pháp lý phổ biến tại các dự án chưa hoàn chỉnh hồ sơ.

  

Pháp Lý Golden Tower (2)

Danh Mục Dự Án Xung Quanh Golden Town

Tên Dự Án	Chủ Đầu Tư Dự Án	Vị Trí Căn Hộ	Giá Bán Căn Hộ
AK Tower	Căn hộ AK Tower – OBC Thuận An đầu tư trên quỹ đất rộng 10.141m2.	P. An Phú, TP. Hồ Chí Minh	1,3 tỷ/căn hộ
Setia Gardens	Dự án Setia Gardens Residence – Tập đoàn SP Setia Berhad đầu tư, trên quỹ đất rộng 20.000 m².	P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh	2 tỷ/căn hộ
AT Saigon Riverside	Khu căn hộ AT Saigon Riverside – A&T Việt Nam đầu tư trên quỹ đất rộng 8818.28m2.	P. Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh	44 triệu/m²
Art Stella	ATT Land đầu tư căn hộ Art Stella cung cấp tổng 845 sản phẩm.	P. Đông Hoà, TP. Hồ Chí Minh	1,8 tỷ/căn hộ
Diamond Sky	Vạn Phúc Group đầu tư căn hộ Diamond Sky có tổng diện tích 17.581m².	KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình, TP. HCM	120 triệu/m²
The Emerald 68	The Emerald 68 do Lê Phong đầu tư cùng đơn vị Coteccons.	P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh	2,5 tỷ/căn hộ
TT Avio	TTCapital là đầu tư TT Avio với lối phong cách Nhật.	P. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh	1,6 tỷ/căn hộ
Benhill	Benhill là căn hộ của Tecco Group, trên quỹ đất rộng 7.302m2.	P. Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh	27 triệu/m²
The Felix	The Felix là điểm sáng thị trường nhờ chiến lược của C-Holdings.	P. Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh	1,6 tỷ/căn hộ
The Gió	The Gió Riverside là căn hộ từ Tập đoàn An Gia phát triển trên quỹ đất rộng 3ha.	P. Đông Hoà, TP. Hồ Chí Minh	2 tỷ/căn hộ
Fresia Riverside	Fresia Riverside – TV Holdings đầu tư có quy mô 7.913m2.	Biên Hoà, Đồng Nai	1,5 tỷ/căn hộ
AT Sky Garden	AT Sky Garden thuộc A&T Group sở hữu tổng diện tích 7.684m².	P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh	33 triệu/m²
Symlife	ATT Land – Căn hộ Symlife trên quỹ đất rộng 7.028m2.	P. Đông Hoà, TP. Hồ Chí Minh	3,68 triệu/m2