THE WIN CITY

Khi xu hướng mở rộng ranh giới hành chính giữa Long An và Tây Ninh ngày càng rõ ràng, khu vực Đức Hòa – trung tâm công nghiệp mới đầy tiềm năng – đang vươn mình trở thành điểm đầu tư hấp dẫn. Đón đầu xu hướng này, The Win City Đức Hòa – dự án căn hộ chất lượng, giá cả hợp lý do Tập đoàn Thắng Lợi phát triển – chính thức trình làng thị trường vào năm 2025, được xem như biểu tượng tiên phong trong khu đô thị vệ tinh liền kề Waterpoint.

Với tổng cộng 18 tòa nhà cao từ 24 đến 33 tầng, cung cấp khoảng 6.000 sản phẩm đa dạng từ căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ, The Win City không chỉ là môi trường sống lý tưởng dành cho giới trẻ mà còn là lựa chọn đầu tư sinh lời lý tưởng trong bối cảnh vùng đất Đức Hòa – Long An chuyển mình trở thành trung tâm kết nối liên vùng Long An – Tây Ninh. Dự án sở hữu vị trí vàng, hệ thống tiện ích tiêu chuẩn resort và mức giá khởi điểm chỉ từ 1 tỷ đồng mỗi căn, mở ra cơ hội đầu tư và an cư quý giá trong khu vực đô thị hóa sôi động phía Tây TP.HCM.

Tên	The Win City
Vị trí	Tuyến đường tỉnh lộ 10, đoạn qua Đức Hòa (hiện nay nằm trong khu vực mở rộng của Tây Ninh)
CĐT	Thắng Lợi Group
Quy mô	12 ha Gồm 3 phân khu
Phân khu I	1.600 căn hộ dịch vụ – Đợt thứ 3
Phân khu II	1.600 căn hộ cao cấp – 18 block – Đợt thứ 2
Phân khu III	2.800 căn hộ trung cấp – 6 block cao 22 tầng – Đợt thứ 1
Tổng sản phẩm	Hơn 6.000 căn
Diện tích	30m²–50m²–80m²
Thiết kế	1PN 3PN (ở & cho thuê)
Loại hình	Căn hộ cao tầng
Môi trường sống	Compound khép kín An ninh Yên tĩnh
Vị trí kết nối	Khu đô thị vệ tinh Waterpoint – trung tâm phát triển đẳng cấp hiện đại
Đối tác	An Cường (Nội thất) Central (Xây dựng & Cơ điện)
Pháp lý	Quy hoạch 1/500 Sổ hồng lâu dài

Thắng Lợi Group là ai? Đơn vị tiên phong trong lĩnh vực phát triển bất động sản

Thắng Lợi Group không chỉ đóng vai trò là chủ đầu tư mà còn là “kiến trúc sư trưởng” thiết lập hệ thống cung ứng bất động sản hoàn chỉnh, bao gồm từ quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch, phát triển dự án, xây dựng thi công, hoàn thiện nội thất đến công tác vận hành sau khi bàn giao. Đây vượt ra ngoài mô hình bất động sản truyền thống, hướng tới phương thức sản xuất bất động sản chuyên nghiệp và hiệu quả.

Các đối tác chiến lược đồng hành cùng Tập đoàn Thắng Lợi Group gồm có:

Mục tiêu của họ là gì? Xây dựng một triệu mái ấm. Một thị trường đầy sức sống mới.

Trong khi hầu hết thị trường đang tập trung vào phân khúc khách hàng thượng lưu, Thắng Lợi Group chọn hướng đi riêng: chú trọng phục vụ đại đa số khách hàng.

Thay vì biệt thự triệu đô hay penthouse xa hoa, họ mang đến các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với mức giá hợp lý, dao động từ 900 triệu đến 1,3 tỷ đồng.

Những thiết kế thông minh này đáp ứng chính xác nhu cầu và khả năng tài chính của người mua. Thắng Lợi Group không bán những giấc mơ viển vông, mà là biến mơ ước thành hiện thực dễ dàng tiếp cận.

 Tại sao lại là lúc này?

Khi phân khúc nhà ở giá rẻ gần như biến mất trên thị trường bất động sản, sự ra đời của dự án The Win City – Đức Hòa như một điểm sáng rực rỡ giữa bóng tối. Thắng Lợi Group chính là đơn vị tiên phong khai mở xu hướng này.

Họ không cần phải tuyên bố “Tôi là người dẫn đầu” bởi thực tế, họ đã đi trước mọi đối thủ khác.

Tọa lạc ngay trên mặt tiền tuyến Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu) – tuyến đường huyết mạch nối liền TP.HCM với Đức Hòa, The Win City không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ cao tầng. Sau khi Long An chính thức hợp nhất vào Tây Ninh, hình thành nên một “siêu tỉnh” mới về mặt hành chính và kinh tế, vị trí của The Win City trở nên vô cùng chiến lược, nằm trong tam giác vàng TP.HCM – Đức Hòa – Tân An, nơi đặt trung tâm hành chính mới của tỉnh Tây Ninh.

Dự án nổi bật với vị trí “2 trong 1” độc đáo:

Vừa kế cận Sài Gòn, thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP.HCM chỉ trong 30-35 phút, vừa nằm trên tuyến kết nối liên tỉnh mới, tạo điều kiện mở rộng giao thương dễ dàng đến Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh cùng cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.

Kết nối vùng thuận tiện – Di chuyển linh hoạt

• Chỉ trong vòng 30 phút, bạn có thể tiếp cận nhanh chóng các quận như Quận 6, Bình Tân và Tân Phú thông qua tuyến Quốc lộ 1A cùng đường Tỉnh lộ 10.
• Hệ thống giao thông hiện đại giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 45 phút, đồng thời trong tương lai, cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ giảm thời gian tới sân bay Long Thành chỉ còn khoảng 60 phút.
• Vị trí gần các tuyến đường quan trọng như Vành đai 3, Vành đai 4 và các con đường ĐT 824, 830, 823 mang lại lợi thế vượt trội cho việc di chuyển liên vùng mà không phải đi qua trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Tận dụng ưu thế kép từ hạ tầng hiện đại và quy hoạch đồng bộ

• The Win City được phát triển ngay trong khu đô thị vệ tinh Waterpoint, đồng thời sở hữu vị trí liền kề các khu công nghiệp trọng điểm như Tân Đức, Hải Sơn, Hựu Thạnh, Vĩnh Lộc 2 – nơi tập trung đông đảo nguồn lao động, kỹ sư và chuyên gia chất lượng cao.
• Khu vực này còn được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng và đồng bộ, gồm Đại học Tân Tạo, bệnh viện Hậu Nghĩa, chợ Đức Hòa cùng trung tâm hành chính huyện.
• Sự kết hợp phát triển chiến lược giữa Long An và Tây Ninh hứa hẹn biến Đức Hòa thành trung tâm đô thị sầm uất, đồng thời thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng vượt bậc.

Hệ thống giao thông công cộng hiện hữu – thuận lợi di chuyển không giới hạn

• Các tuyến xe buýt như 621, 622, 628 chạy liên tục trên trục tỉnh lộ 10, kết nối thuận tiện giữa Long An và TP.HCM.
• Người dân dễ dàng tiếp cận các loại phương tiện như xe hợp đồng, xe chuyên dụng cho công nhân, cũng như xe liên tỉnh hướng về Bình Dương, các tỉnh miền Tây và Tây Ninh. Điều này đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển đa dạng, từ người lao động cho đến nhà đầu tư muốn cho thuê bất động sản.

The Win City, không chỉ tọa lạc tại vùng Đức Hòa thuộc khu vực mở rộng Tây Ninh, mà còn giữ vị trí chiến lược “tọa độ kim cương” trong liên kết vùng. Trong xu hướng đô thị hóa phát triển mạnh mẽ hiện nay, khu vực này được dự báo sẽ trở thành điểm nóng về cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng gia tăng giá trị đầu tư vượt trội.

The Win City không chỉ là một khu căn hộ cao tầng thông thường mà còn được xem như một “đảo quốc tiện ích” thu nhỏ. Tại đây, mọi hoạt động sống từ mua sắm, giải trí, nghỉ ngơi đến giao lưu cộng đồng đều được bố trí tinh tế trong một không gian khép kín, xanh tươi và đậm chất hiện đại.

 Nội khu sang trọng – tận hưởng cuộc sống trọn vẹn

• Công viên trung tâm Central Park – không gian xanh mát rộng lớn, là điểm đến lý tưởng giúp cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành, rèn luyện sức khỏe bằng những buổi chạy bộ buổi sáng hoặc tổ chức các buổi picnic cuối tuần vui vẻ bên gia đình.
• Hồ bơi ngoài trời với thiết kế tràn bờ – chốn nghỉ dưỡng đẳng cấp, mang đến cảm giác thư thái tuyệt vời dưới nắng ấm của miền Tây, chuẩn resort bốn mùa.
• Hệ thống vườn hoa rực rỡ, đài phun nước và các tiểu cảnh nghệ thuật được bố trí tao nhã, tạo nên không gian sống vừa thơ mộng vừa dễ chịu.
• Khu vực vui chơi dành cho trẻ em, sân thể thao đa năng cùng tuyến đường chạy bộ giúp các bé phát triển toàn diện, đồng thời khích lệ người lớn duy trì lối sống năng động mỗi ngày.
• Club House và Country Club sang trọng là nơi cư dân có thể gặp gỡ, giao lưu, đồng thời trải nghiệm các dịch vụ đa dạng như spa, gym, yoga, café thư giãn hay phòng chiếu phim mini đẳng cấp.
• Trung tâm thương mại cùng siêu thị nội khu đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu mua sắm và ẩm thực, giúp cư dân thuận tiện sử dụng dịch vụ mà không phải rời khỏi khuôn viên dự án.

Ngoại khu đầy đủ – tận hưởng cuộc sống gần kề mọi dịch vụ

The Win City Đức Hòa không chỉ gây ấn tượng với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng mà còn sở hữu vị trí lý tưởng, bao quanh bởi mạng lưới tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

– Về y tế, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo, trạm y tế Đức Hòa Hạ và Bệnh viện Hậu Nghĩa (CS2).
– Trong lĩnh vực giáo dục, dự án nằm sát ngay các trường học từ mầm non đến đại học, điển hình là Đại học Tân Tạo – nơi cung cấp môi trường đào tạo đạt chuẩn quốc tế cho thế hệ tương lai.
– Về hành chính và dịch vụ công, khách hàng dễ dàng di chuyển đến Công an huyện Đức Hòa, bưu điện, UBND… đảm bảo mọi thủ tục sinh hoạt được thực hiện nhanh chóng, thuận tiện.
– Khu vực chợ truyền thống và các tiện ích dân sinh cũng phát triển sôi động với các địa điểm như chợ Bà Hom, chợ Đức Hòa, ngân hàng, siêu thị Co.op Food, Bách Hóa Xanh…
– Về mặt kết nối kinh tế và đầu tư, The Win City được bao quanh bởi các khu công nghiệp lớn như KCN Tân Đức, Hải Sơn, Hựu Thạnh, Tân Đô, Lê Minh Xuân, mở ra cơ hội khai thác thuê và đầu tư sinh lời hấp dẫn.

The Win City không đơn thuần là nơi an cư mà còn là không gian sống đẳng cấp, hòa quyện giữa sức khỏe, môi trường xanh, tiện nghi hiện đại và sự kết nối cộng đồng mạnh mẽ. Đây chính là mô hình đô thị tương lai, dành riêng cho cư dân hiện đại ngay trung tâm khu Tây Sài Gòn đang phát triển mạnh mẽ.

Dự án The Win City được quy hoạch trên diện tích 12ha và bao gồm ba khu vực phân chia riêng biệt:

LOẠI ĐẤT	DIỆN TÍCH ĐẤT (m²)	SỐ BLOCK	SỐ CĂN HỘ DỰ KIẾN
KHU A	16.248	5	736
A1	12.503	4	493
A2	3.745	1	243
KHU B	22.691	7	1.850
B1	9.211	3	699
B2	7.165	2	637
B3	6.315	2	514
KHU C	18.385	6	2.916
C1	9.203	3	1.458
C2	9.182	3	1.458
Tổng cộng	57.324	18	5.502

Giữa thị trường bất động sản hiện nay với nhiều dự án pháp lý không hoàn chỉnh hoặc tiến độ thi công dang dở, The Win City nổi lên như biểu tượng của sự minh bạch, chuẩn mực và bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng. Đây không chỉ là tuyên bố từ phía chủ đầu tư Thắng Lợi Group mà còn là cam kết pháp lý được minh chứng qua các giấy tờ phê duyệt chính thức, rõ ràng và minh bạch.

Hồ sơ pháp lý đầy đủ – minh bạch rõ ràng từng giai đoạn

• Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 – đảm bảo nền tảng pháp lý vững chắc, tạo tiền đề cho sự phát triển ổn định và lâu dài.
• Giấy phép xây dựng toàn khu được cấp đồng bộ – không chia nhỏ từng phần rời rạc, chứng minh cam kết thực hiện đồng bộ, không bị gián đoạn hay chậm trễ.
• Quỹ đất dự án hoàn toàn sạch, không tồn tại tranh chấp pháp lý hay vướng mắc về giải phóng mặt bằng – sẵn sàng khởi công và bàn giao đúng thời hạn.

Sổ hồng sở hữu lâu dài – quyền lợi chắc chắn

• Mọi sản phẩm tại The Win City đều được cấp sổ hồng riêng biệt.
• Đối với người Việt Nam: quyền sở hữu lâu dài, toàn quyền sử dụng, chuyển nhượng, cho thuê và thừa kế.
• Đối với người nước ngoài: được phép sở hữu trong vòng 50 năm theo quy định hiện hành, đảm bảo tính pháp lý minh bạch và an toàn cho nhà đầu tư.

Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh – sẵn sàng bàn giao ngay

• Hệ thống điện ngầm, cấp nước sạch và viễn thông được triển khai đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại.
• Đường nội khu lát nhựa, có vỉa hè cùng hệ thống cây xanh và đèn chiếu sáng, mang đến môi trường sống tiện nghi, an toàn ngay từ ngày đầu nhận bàn giao.
• Pháp lý không đơn thuần là giấy tờ mà là cam kết về sự minh bạch, chất lượng và an toàn cho từng khoản đầu tư.
• Chọn The Win City, bạn hoàn toàn yên tâm không phải lo nghĩ về pháp lý, chỉ việc đầu tư và sẵn sàng đón nhận một mái ấm an toàn, bền vững và minh bạch trọn vẹn từ đầu đến cuối.

Trong bối cảnh giá căn hộ tại TP.HCM đã tăng mạnh, đạt mức từ 45 đến 60 triệu đồng mỗi mét vuông, dự án The Win City nổi bật như một điểm sáng khi bung ra thị trường với mức giá chỉ từ 22 triệu đồng/m². Một căn hộ 2 phòng ngủ tại đây được bán với giá dao động từ 900 triệu đến 1,2 tỷ đồng, giúp người mua dễ dàng tiếp cận.

Chỉ cần bỏ ra khoảng 250 triệu đồng tiền vốn ban đầu, bạn đã có thể sở hữu căn hộ thiết kế hiện đại, tọa lạc ở vị trí thuận tiện ngay sát TP.HCM. Đây là lựa chọn hoàn hảo để an cư hoặc đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời ổn định lâu dài.

Chính sách thanh toán linh động – Thoải mái như thuê nhà

• Chỉ cần đóng 1% mỗi tháng cho đến khi nhận nhà – giải pháp tài chính tối ưu dành cho giới trẻ, các gia đình mới hoặc nhà đầu tư tiên phong tận dụng cơ hội từ hạ tầng phát triển.
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ
• Thời gian vay linh hoạt kéo dài từ 20 đến 25 năm
• Lãi suất ưu đãi theo từng giai đoạn kèm quy trình phê duyệt nhanh chóng, tiết kiệm thời gian

Ưu đãi đặc biệt – Nâng cao giá trị sở hữu

• Chiết khấu hấp dẫn đối với khách hàng thanh toán trước tiến độ
• Tặng kèm bộ nội thất cao cấp theo từng đợt mở bán
• Miễn phí quản lý trong 1-2 năm đầu, giúp cư dân giảm thiểu chi phí khi mới chuyển vào
• Cơ hội trúng thưởng hấp dẫn qua các đợt bốc thăm và ưu đãi nhóm mua trong sự kiện ra mắt dự án